Umowa z firmą budowlaną.

dzień dobry
cztery miesiące temu podpisałem umowę z firmą budowlaną na budowę budynku jednorodzinnego od tego czasu został jedynie wytyczony budynek żadne inne prace nie zostały rozpoczęte. termin zakończenia inwestycji przewidziany na 1 IX więc niemożliwy już do zrealizowania. czy taka zwloka czasowa jest podstawa do odstapienia od umowy? co w przypadku zaliczki ktora zostala przelana czy jest mozliwosc jej odzyskania w przypadku odstapienia? kwestia kolejna właściciel zbywa inwestora na kazdym kroku uchyla sie od spotkan a teraz calkiem zapadl sie pod ziemie dodatkowo okazuje sie ze na firmie siadl komornik prawdopodobnie za chwile upadnie. podpisując umowe zapewne wlasciciel juz mial problemy z plynnoscia finansowa ale nie zostalem o tym poinformowany czy takie praktyki nosza znamie oszustwa ktore smialo mozna zglaszac na policje?
z gory dziekuje za wszelka pomoc
pozdrawiam