Umowa z developerem.
Pytanie z dnia 12 grudnia 2019
Na początku 2018 r kupiliśmy mieszkanie od dewelopera. W umowie deweloperskiej jest zapis, że akt własności otrzymamy do końca lipca 2019. W związku ze zmianą ustawy o użytkowaniu wieczystym, deweloper otrzymał odmowę uzyskania zaświadczenia od miasta z informacją, że nie spełnia wymogów tej ustawy. Domagamy się od dewelopera kar umownych, odszkodowania za opóźnienia (zapis w umowie deweloperskiej) i w związku z tym podniesione koszty bankowe (kredyt hipoteczny). Deweloper odpisał, że to nie jego wina, że zmieniono prawo i że nie zapłaci nam żadnych pieniędzy. Czy takie działanie jest prawidłowe? Czy faktycznie nie możemy odzyskać nadpłaconych kosztów kredytowych oraz odszkodowania?
Rafał Kubik Radca prawny (Od 2018)
Rafał Kubik Kancelaria Radcy Prawnego
Miklaszewskiego 14 lok 42a, 02-776 Warszawa
Szanowni Państwo, jeśli w umowie zawarto kary umowne to co do zasady deweloper będzie nimi obciążony. Deweloper może się uwolnić od obowiązku zapłaty kary umownej, jeżeli obali wynikające domniemanie, że opóźnienie w spełnieniu świadczenia jest następstwem okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność. W sprawie zalecam skorzystanie z pomocy profesjonalnego pełnomocnika (radcy prawnego lub adwokata). Zapraszam do kontaktu. Z wyrazami szacunku Rafał Kubik. Numer telefonu: +48 505 874 744, e-mail: rafal.kubik@kancelariakubik.eu.
Podziękowałeś prawnikowi
Piotr Stosio Radca prawny (Od 2018)
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Chętnie pomogę, proszę o kontakt telefoniczny 604183261 lub mailowy biuro@ssk-legal.pl. Pozdrawiam, Piotr Stosio.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Sprawy bankowe
- Dzieci i rozwody
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...