umowa sprzedaży mieszkania w ratach
Pytanie z dnia 01 sierpnia 2019
Chcę sprzedać swój dom byłemu mężow w ratach rozłożonych na cztery lata.Jak się zabezpieczyć, aby mieć pewność zapłaty i co zrobić aby na ewentualność jego śmierci przy nie spłaceniu domu , dom dalej był moją własnością a nie spadkobierców. Czy umowa przedwstępna ,która przenosi własność domu dopiero po 4 latach i po spłacie całości na byłego męźa ,może być jakimś rozwiązaniem , czy w przypadku aż 4 lat na jej sfinalizowanie taka umowa może mieć miejsce ?
Chcę zaznaczyć ,że zależy mi na zabezpieczeniu się przed podpisaniem umowy, a nie na dochodzeniu swych praw na drodze sądowej w wyniku nieprzemyślanych decyzji .
Pozdrawiam
Janusz Sawicki Adwokat
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani Myślę, iż nie ma przeszkód w zawarciu umowy przedwstępnej i określenie, iż umowa przyrzeczona zostanie zawarta za 4 lata ustawodawca nie określa tu granic - termin musi być odpowiedni. Można również myśleć o zabezpieczenie wierzytelności w postaci hipoteki oraz poddaniem się egzekucji wprost z aktu notarialnego ( art 777 kpc ) Radziłbym jeszcze skonsultować sprawę z notariuszem. z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Michał Bukowski Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski
Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce
umowa pod warunkiem zawieszającym u notariusza wszystko Pani załatwi :-)
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...