Umowa przedwstępna kupna działki a śmierć kupującego.

Dzień dobry. 1. Roszczenie z obydwu tytułów przedawnia się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Bieg przedawnienia nie zostaje tutaj przerwany poprzez złożenie przez spadkobiercę wniosku o stwierdzenie nabycia spadku (gdyż nie zmierza to bezpośrednio do dochodzenia, ustalenia, zaspokojenia ani zabezpieczenia roszczenia). 2. "Bezskuteczny upływ terminu wyznaczonego do zawarcia umowy przyrzeczonej staje się początkiem biegu rocznego terminu przedawnienia zarówno roszczenia o odszkodowanie, jak i roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej, a także roszczenia strony umowy przedwstępnej o zwrot zadatku (uchwała SN z dnia 21 listopada 2006 r., III CZP 102/06, OSNC 2007, nr 7–8, poz. 104) lub z tytułu kary umownej. Nie dotyczy to jednak roszczenia o zwrot kwoty zapłaconej na poczet świadczenia z umowy przyrzeczonej, jeśli nie doszło do jej zawarcia, to bowiem jest roszczeniem o zwrot nienależnego świadczenia, podlegającym przedawnieniu ogólnemu (uchwała SN z dnia 8 marca 2007 r., III CZP 3/07, OSNC 2008, nr 2, poz. 15).” (R. Trzaskowski, C. Żuławska [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. Tom III. Zobowiązania. Część ogólna, wyd. II, red. J. Gudowski, Warszawa 2018, art. 390.) Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Sz.P Roszczenia już się przedawniły z dniem 01.09.2020 r - czyli po upływie jednego roku od dnia 31.08.2019 r z poważaniem : adw Janusz Sawicki