Umowa o prace remontowe.

Pytanie z dnia 14 sierpnia 2020

Co mogę zrobić w przypadku, gdy ekipa remontowa przekroczyła o prawie 2 miesiące termin realizacji remontu oraz w ostatnich jego fazach pracowała wadliwie, uszkadzając mieszkanie oraz dostarczone materiały i sprzęty.
Umowa na prace remontowe nie przewiduje żadnych kar, jednak jasno precyzuje termin zakończenia prac.

Czy mogę żądać zwrotu kosztu materiałów i uszkodzonych sprzętów oraz zaliczek pobranych za wszystkie prace niewykonane lub wykonane wadliwie?
Czy mogę żądać dodatkowego odszkodowania za zwłokę (np. pokrycia czynszu mieszkania)?

Dzień dobry. Tak, części z wymienionych roszczeń można żądać w ramach rękojmi za wady usługi (można tutaj żądać np. obniżenia ceny całkowitej usługi o wartość danych wad), a części w ramach odszkodowania na podstawie odpowiedzialności ex contractu (Art. 471 KC). W roszczeniu odszkodowawczym (ex contractu) można domagać się zwrotu wszelkich kosztów wadliwego wykonania usługi (np. koszty napraw, koszt wynajęcia innej ekipy itp.) oraz utraconych dochodów (czynsz w sytuacji braku najemcy itp.). Okoliczność braku zapisów w umowie sankcjonujących wadliwe albo nieterminowe wykonanie usługi nie wpływa na odpowiedzialność wykonawcy na podstawie w/w tytułów. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 1 z dnia 17 sierpnia 2020 15:51 Zmodyfikowano dnia: 17 sierpnia 2020 15:51 Obejrzało: 240 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry można dochodzić odszkodowania za poniesione szkody oraz żądać naprawienia wadliwych prac. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Odpowiedź nr 2 z dnia 17 sierpnia 2020 16:21 Zmodyfikowano dnia: 17 sierpnia 2020 16:21 Obejrzało: 240 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Tak, zapraszam do kontaktu, chętnie pomogę w tej sprawie.

Odpowiedź nr 3 z dnia 19 sierpnia 2020 09:36 Zmodyfikowano dnia: 19 sierpnia 2020 09:36 Obejrzało: 228 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.