Umowa najmu. Potracenie z kaucji.

Question

Umowa najmu. Potracenie z kaucji.

Pytanie z dnia 06 kwietnia

Mieszkanie jest mojej babci, natomiast to ja kontaktowałem się z lokatorem i omawiałem z nim wszystkie sprawy. Umowa była podpisana na rok z babcią 12.11.2019 i potem nie była już przedłużana. 07.03.2022 lokator zgłosił, że kończy najem w trybie natychmiastowym, a 18.03.2022 odebrałem mieszkanie i napisałem na protokole zdawczo-odbiorczym, że odbieram mieszkanie bez zastrzeżeń. Potem zauważyłem, że ściany są brudne, są pajęczyny i kurz. Czy mogę potrącić lokatorowi z kaucji za sprzątanie, malowanie ścian i 2 miesiące kolejnych czynszów skoro na umowie były dwa miesiące wypowiedzenia?

najem, potracenie z kaucji

Zadaj pytanie

lub przejrzyj listę uprzednio zadanych pytań

Answer 1 · Odpowiedź nr 1 z dnia 6 kwietnia 2022 20:02

Daniel Gola Radca prawny

Kancelaria Radcy Prawnego Daniel Gola

Partyzantów 17, 32-700 Bochnia

Email

Brud na ścianach, pajęczyn i kurz nie stanowi podstawy do jakichkolwiek potrąceń - to normalne zużycie.

Odpowiedź nr 1 z dnia 6 kwietnia 2022 20:02 Zmodyfikowano dnia: 6 kwietnia 2022 20:02 Obejrzało: 147 osób

Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}

{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

Usługi prawne w ustalonej cenie:

Answer 2 · Odpowiedź nr 2 z dnia 8 kwietnia 2022 16:33

Alicja Kociemba Adwokat (Od 2015)

Kancelaria Adwokacka Adwokat Alicja Kociemba

Młyńska 3/6, 61-729 Poznań

Email

Dzień dobry, wszystko zależy od tego, co zabezpieczała kaucja, jednak skoro nie wskazał Pan zastrzeżeń w protokole to potrącenie może okazać się bezpodstawne; o ustaleniu czynszu za okres wypowiedzenia należało rozmawiać zanim najemca wyprowadził się i zakończył stosunek najmu przed zakończeniem umowy, na co jak wynika zgodził się Pan w sposób dorozumiany. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.

Odpowiedź nr 2 z dnia 8 kwietnia 2022 16:33 Zmodyfikowano dnia: 8 kwietnia 2022 16:33 Obejrzało: 126 osób

Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}

{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

Umowa najmu. Potracenie z kaucji.

Pytanie z dnia 06 kwietnia

Daniel Gola Radca prawny

Usługi prawne w ustalonej cenie:

Alicja Kociemba Adwokat (Od 2015)

Zadaj pytanie

Chcę dodać odpowiedź

Nie znalazłeś wyżej odpowiedzi na swój problem?

Zadaj pytanie

Porozmawiaj z prawnikiem

Umów się na spotkanie

Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu