Umowa najmu okazjonalnego. Odstąpienie od umowy najmu okazjonalnego.

Pytanie z dnia 07 listopada 2019

Tydzień temu syn podpisał umowę najmu okazjonalnego mieszkania. Wczoraj po południu wnieśliśmy kilka niezbędnych mebli i syn zaczął tam mieszkać. Wieczorem okazało się że w mieszkaniu jest pełno robactwa, karaluchy biegały w kuchni, łazience i pokoju. Dzisiaj również sobie biegały, najwięcej w kuchni. Chcemy zrezygnować z tego mieszkania, ale właściciel nie chce oddać 3000 zł które otrzymał przy podpisaniu umowy. Jak wybrnąć z tej sytuacji ?

Jeżeli mieszkanie nie spełnia standardów, o których zapewniał wynajmujący, można odstąpić od umowy. Konieczna jest również analiza umowy, zapraszam do kontaktu m.kozlowski@ewslegal.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 8 listopada 2019 15:56 Zmodyfikowano dnia: 8 listopada 2019 15:56 Obejrzało: 195 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

W pierwszej kolejności należałoby sprawdzić w umowie podstawy do jej wypowiedzenia. Jeżeli umowa nie daje podstaw, zastosowanie będą miały przepisy Kodeksu cywilnego. W tej sytuacji może być problem, ponieważ podstawą do wypowiedzenia umowy najmu jest wada zagrażająca życiu lub zdrowiu. Owady mogą nie być wystarczająca podstawą do wypowiedzenia umowy. Należy bowiem jeszcze wykazać, że ich występowanie może powodować zagrożenie dla zdrowia. W przypadku decyzji o wypowiedzeniu umowy należy przesłać stosowne oświadczenie do wynajmującego wskazując powód tego wypowiedzenia. Niestety, jeżeli wynajmujący nie zdecyduje się zwrócić pieniędzy, pozostaje wyłącznie droga sądowa.

Odpowiedź nr 2 z dnia 10 listopada 2019 12:58 Zmodyfikowano dnia: 10 listopada 2019 12:58 Obejrzało: 184 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.