Umowa najmu okazjonalnego. Odstąpienie od umowy najmu okazjonalnego.

Jeżeli mieszkanie nie spełnia standardów, o których zapewniał wynajmujący, można odstąpić od umowy. Konieczna jest również analiza umowy, zapraszam do kontaktu m.kozlowski@ewslegal.pl

W pierwszej kolejności należałoby sprawdzić w umowie podstawy do jej wypowiedzenia. Jeżeli umowa nie daje podstaw, zastosowanie będą miały przepisy Kodeksu cywilnego. W tej sytuacji może być problem, ponieważ podstawą do wypowiedzenia umowy najmu jest wada zagrażająca życiu lub zdrowiu. Owady mogą nie być wystarczająca podstawą do wypowiedzenia umowy. Należy bowiem jeszcze wykazać, że ich występowanie może powodować zagrożenie dla zdrowia. W przypadku decyzji o wypowiedzeniu umowy należy przesłać stosowne oświadczenie do wynajmującego wskazując powód tego wypowiedzenia. Niestety, jeżeli wynajmujący nie zdecyduje się zwrócić pieniędzy, pozostaje wyłącznie droga sądowa.