umowa najmu mieszkania

Witam,

Jestem na etapie wynajmu mieszkania. Jednak martwi mnie punkt dotyczący rozwiązania umowy. Brakuje mi w nim okresu wypowiedzenia.
Poniżej tresć paragrafu Rozwiązanie umowy

1. Strony zgodnie postanawiają, że niniejsza umowa zostaje rozwiązana ze skutkiem
natychmiastowym, jeżeli: • Najemcy dopuszczą się zwłoki z zapłatą czynszu najmu lub opłat eksploatacyjnych w okresie
dłuższym niż 14 dni po uprzednim monitowaniu przez Wynajmującego i wyznaczeniu
dodatkowego terminu do zapłaty zaległych należności, • Najemca dopuszczą się trzykrotnej zwłoki z zapłatą czynszu lub opłat eksploatacyjnych w całym
okresie najmu nawet, jeśli opłaty zostaną uiszczone po wyznaczeniu dodatkowego terminu
przez Wynajmującego, • Najemcy używają lokal na cele inne niż określone w umowie oraz dopuszcza się zakłócenia
porządku domowego mimo pisemnego upomnienia, • Najemcy zaniedbują lokal lub wyposażenie w stopniu narażającym je na uszkodzenie, • Najemcy nie udostępnią lokalu Ubezpieczycielowi, w związku z zawartą umową ubezpieczenia
przez Wynajmującego, celem spisania protokołu szkody lub będzie utrudniał proces likwidacji
szkody • Najemcy nie udostępnią Wynajmującemu mieszkania w celu usunięcia szkody w trakcie trwania
umowy najmu • Wynajmujący lub Najemcy narusza ważne postanowienia niniejszej umowy, • Lokal ma wady, które nie zostały po wezwaniu usunięte przez Wynajmującego w terminie 14 dni
bądź nie dadzą się usunąć w terminie uzgodnionym przez strony umowy.
2. W przypadku rozwiązania umowy ze skutkiem natychmiastowym: • Najemcy zobowiązani są do zwrotu przedmiotu najmu w terminie wskazanym przez
Wynajmującego, • Strony dokonają wszystkich wzajemnych rozliczeń wynikających z warunków umowy w uzgodnionym terminie, nie później niż w okresie 30 dni od dnia zdania lokalu Wynajmującemu.


Proszę o informację czy jest to poprawny zapis. I czy wynika z tego, że jak będę chciała zrezygnować z mieszkania przed czasem to właściciel zwróci kaucję.