Umowa najmu mieszkania.

Dzień dobry zapis uprawniający Wynajmującego do wypowiedzenia umowy z zachowaniem 1 miesięcznego okresu jest nieważny, jako sprzeczny z ustawą o ochronie praw lokatorów. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com

Dzień dobry. Zapis w umowie mówiący o miesięcznym okresie wypowiedzenia w przypadku zwłoki z zapłatą odstępnego, czynszu lub innych opłat za jeden miesiąc należy uznać za bezskuteczny. Jako najemcę lokalu mieszkalnego chronią Pana bowiem przepisy Ustawy o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z art. 11 tej ustawy właściciel może wypowiedzieć najem nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego - jeżeli najemca jest w zwłoce z zapłatą czynszu, innych opłat za używanie lokalu lub opłat niezależnych od właściciela pobieranych przez właściciela tylko w przypadkach, gdy lokator nie ma zawartej umowy bezpośrednio z dostawcą mediów lub dostawcą usług, co najmniej za 3 pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996