Umowa najmu lokalu użytkowego.

Dzień dobry, w pierwszej kolejności należałoby przeanalizować umowę Nie mniej jednak najemca powinien przez czas trwania najmu używać rzeczy najętej w sposób w umowie określony. Skoro w umowie został określony jej cel - szkoła tańca, to zapis o nieuciążliwości dla innych lokatorów jest zupełnie nieuzasadniony. Może też Pani skorzystać z art. 664 k.c. Jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. W celu analizy umowy proszę o kontakt: TEL: 512 976 090 e-mail: adwkrycki@gmail.com Pozdrawiam Adw. Bartosz Krycki