Umowa dzierżawy gruntu.
Pytanie z dnia 29 grudnia 2020
W umowie dzierżawy gruntu pod żwirownię miałam zaznaczone, że jeżeli firma będzie się spóźnić z zapłatą 30 dni, lub gdy w terminie nie zwróci mi kosztów podatku od nieruchomości to mogę rozwiązać umowę że skutkiem natychmiastowym. Ta umowa została rozwiązana jednym pismem. Firma upiera się, że umowa obowiązuje. Kto ma racię.
Bartłomiej Skiba Radca prawny (Od 2010)
Kancelaria Radcy Prawnego Bartłomiej Skiba
Suraska 1 lok. 101, 15-093 Białystok
Trudno jednoznacznie odpowiedzieć nie widząc umowy i nie znając argumentacji firmy/dzierżawcy. Jeśli jednak był zapis o jakim Pani wspomina w pytaniu i faktycznie dzierżawca zalegał z zapłatą czynszu 30 dni i nie zwrócił kosztów podatków od nieruchomosci, a rozwiązanie nie musiało być poprzedzone dodatkowym wezwaniem do zapłaty zaległości to mogła Pani rozwiązać umowę. Stanowisko dzierżawcy wynika zapewne z treści art. 703 k.c. jednakże przeważające jest stanowisko sądów i judykatury o możliwości modyfikacji w umowie dzierzawy zasad przewidzianych w tym przepisie.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
