Umowa dożywocia mieszkania.

Dzień dobry. Aby móc odpowiedzieć na postawione pytanie, konieczne byłoby poznanie większej ilości szczegółów sprawy (umowa dożywocia, warunki lokalowe itd.). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Dzień dobry, skoro w drodze umowy dożywocia własność domu przeszła na Panią i brata, to jesteście Państwo wspólnie zobowiązani względem rodziców do świadczeń z tej umowy a nadto jesteście współwłaścicielami nabytej w ten sposób nieruchomości. Sprawa taka jak zamieszkanie w nieruchomości osób trzecich może przekraczać zakres zwykłego zarządu nieruchomością wspólną i wymagać zgody współwłaścicieli. Jeżeli w sprawie możliwy jest podział fizyczny nieruchomości i wyodrębnienie samodzielnych lokali i części wspólnej, a przez to zniesienie współwłasności to byłoby to optymalne rozwiązanie i nie byłoby konieczności pytania o zgodę. Podziału można dokonań zawierając odpowiednią umowę u notariusza albo występując do sądu o wydanie stosownego postanowienia. Pozdrawiam.