Umowa developerska.
Pytanie z dnia 15 listopada 2021
Witam. Jestesmy z mężem po zakupie domu, bliźniak w stanie deweloperskim. W umowie oczywiście jest zapis że znamy stan domu i wszystko jest ok. Natomiast im dalej w las tzn remont itd to pojawiają się kolejne problemy. No nadproża nad drzwiami w części domu są tzw samoróbka z prętów i jakiejś brei na bazie piasku i się osypują, dziury na drzwi są w różnych wysokościach i po umyciu okien zauważyłam że większość z nich na ramach plastikowych ma spore przetarcia, nie da się tego usunąć, dodatkowo jeden parapet jest do wymiany ponieważ był polany jakąś chemia i jest wgryziona plama na połowie tego parapetu. Sprzedający stwierdził że mamy za dużo problemów i mamy mu ten dom oddać a on odda nam gotówkę za niego. Z tym że nie chcemy rezygnować z tego domu, wzięliśmy kredyt i połowę prac wykończeniowych mamy już za sobą. Co mamy robić? Jakie są nasze prawa. Pozdrawiam.
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. W tej sytuacji przysługują Państwu uprawnienia wynikające z rękojmi za wady nieruchomości. Mogą się Państwo domagać naprawy usterek, obniżenia ceny a także w przypadku wad istotnych odstąpienia od umowy. Natomiast to do Państwa należy wybór roszczenia. Deweloper nie może domagać się od Państwa odstąpienia od umowy, chyba że wartość naprawy wad byłaby niewspółmierna w stosunku do wartości nieruchomości. Przysługują Państwu także roszczenia odszkodowawcze względem dewelopera. M.in. jeżeli deweloper odmówi dokonania naprawy, to mogą Państwo także dokonać naprawy we własnym zakresie i kosztami obciążyć dewelopera. Warto też w tego typu sytuacjach skorzystać z pomocy profesjonalnego pełnomocnika w kontaktach z deweloperem. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Daniel Gola Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Daniel Gola
Partyzantów 17B, 32-700 Bochnia
Dzień dobry, czy może Pani przesłać umowę? Mogę pomóc, Zapraszam do kontaktu: gola@danielgola.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...
- Sprawy bankowe
- Dzieci i rozwody
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...