Udział w nieruchomości.

Pytanie z dnia 25 października 2021

Witam.Razem z dwójką braci otrzymaliśmy dom w spadku,odpisany notarialnie 10 lat temu.kazdemu przysługuje prawo do 1/3 domu.Zamierzam spłacić braci,jednak jeden z nich po częściowej spłacie będzie mieszkał dalej razem ze mną.Nie chcę spisywać w księgach wieczystych zachowku gdyż automatycznie spadnie na mnie opieka .Czy jest możliwość spisania jakiejś umowy lub oświadczenia żeby brat mieszkał po spłacie u mnie a nie ciążyła by nademna opieka?

Dzień dobry, należy po prostu dokonać działu spadku i zawrzeć z bratem umowę użyczenia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 25 października 2021 16:30 Zmodyfikowano dnia: 25 października 2021 16:30 Obejrzało: 407 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Spłata dokonana na rzecz brata nie sprawi, że stanie się Pan/i zobowiązany/na do opieki nad bratem. To wymagałoby np. odrębnej umowy ustanawiającej służebność na rzecz brata. 2. W sprawie nie może być mowy o zachowku, bowiem odziedziczyliście Państwo równe udziały w odziedziczonym domu. 3. Chcąc spłacić braci możecie Państwo dokonać działu spadku polubownie przed notariuszem albo na wniosek przed sądem. 4. Nie, ma natomiast możliwości przeniesienia na Pana/ią własności udziałów w nieruchomości braci bez angażowania notariusza albo sądu. 5. Po dokonaniu działu spadku, wystarczy, że zawrze Pan/i z bratem umowę najmu albo użyczenia. Nie ma tu potrzeby ustanawiania służebności. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 2 z dnia 25 października 2021 16:55 Zmodyfikowano dnia: 25 października 2021 16:55 Obejrzało: 405 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Tak. Wystarczy zwyczajny zapis o służebności mieszkania albo prawie dożywotniego zamieszkiwania. Nie jest to związane z obowiązkiem opieki.

Odpowiedź nr 3 z dnia 25 października 2021 17:55 Zmodyfikowano dnia: 25 października 2021 17:55

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.