Udostępnienie strychu do adaptacji przed wykupem
Pytanie z dnia 29 lipca 2021
Dzień dobry,
chcę wykupić strych od wspólnoty i przekształcić go w lokal mieszkalny. Obecnie wydaje mi się, że wystarcza ponad połowa głosów (a nie 100%) dużej wspólnoty, aby przeszła uchwała o udostępnieniu strychu do adaptacji przed wykupem. Pytanie jednak czy do podpisania aktu notarialnego o końcowej sprzedaży i przepisaniu praw własności potrzebne będą podpisy i obecność wszystkich właścicieli, czy tylko tych, którzy się zgodzili? A może taki akt podpisuje zarząd budynku po upoważnieniu w uchwale (za którą nie głosowało 100% właścicieli). Różne źródła podają niestety sprzeczne informacje, a nic nie da sama uchwała jeśli nie będzie możliwości na jej podstawie wykupić lokalu.
Pozdrawiam.
Agnieszka Kwapień Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani/Panu, Zgoda na wykupienie i adaptację strychu zostaje podjęta, jeżeli większość właścicieli lokali liczona zgodnie z art. 23 ust.2 ustawy o własności lokali, tj. według wielkości udziałów zagłosuje „za” podjęciem uchwały. Natomiast zawarcie umowy sprzedaży wymaga podpisów wszystkich właścicieli lub ich pełnomocników. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień tel. 728 382 525 e-mail: poczta@adwokat-katowice.com.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...