Pytanie z dnia 14 lutego 2023
Trójka moich przyjaciół zakupiła stary rozwalający się dom. W tym samym czasie rozpoczynali działalność gastronomiczną. Nie mieli funduszy na remont domu ,zaproponowałem im , że wyremontuje ten dom a później mi go spłacą. Pandemia zniszczyła ich biznes. Nie mogą mnie spłacić. Jestem wpisany w dziale KW jako wierzyciel. Zaproponowali mi sprzedaż domu ale trzeci współwłaściciel wyjechał za granicę , przepadł i nie ma z nim żadnego kontaktu. Nie chcę przejąć domu a odzyskać pieniądze włożone które w tej chwili pokrywają się prawie z wartością nieruchomości. Czy mogę sprzedać wierzytelność przy poparciu dwóch współwłaścicieli ? czy jak odzyskać włożone pieniądze?
Jeśli nie ma jakiś zastrzeżeń w umowie to może Pan sprzedać swoją wierzytelność. Wówczas nowy wierzyciel będzie mógł egzekwować należność z egzekucji z nieruchomości (co finalnie zapewne skończy się w ten sposób, że dotychczasowi wierzyciele stracą prawo własności). Pan również może zaspokoić się poprzez wszczęcie egzekucji z nieruchomości. Sprawa wymaga analizy wszystkich dokumentów i okoliczności sprawy, być może okaże się, że jest jeszcze inne rozwiązanie, które będzie najlepsze dla Pana. Zapraszam do kontaktu
Janusz Sawicki Adwokat
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Panie Czy dysponuje Pan umową pisemną z przyjaciółmi.? z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...