Stan prawny nieruchomości nabytej w spadku.

Dzień dobry, może Pani sama korzystać z nieruchomości w takim zakresie, jaki daje się pogodzić do korzystania przez pozostałych właścicieli lub złożyć wniosek o dział spadku. Wynagrodzenie za korzystanie ponad udział brata, mogłaby Pani dochodzić, gdyby brat uniemożliwiał Pani korzystanie z lokalu. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Sz.Pani Tak może Pani żądać odszkodowania za bezumowne korzystanie z Pani części mieszkania. W praktyce liczy się je wg.średnich cen najmu wolnorynkowego. Najpierw po powiedzmy miesiącu od zamieszkania brata powinna Pani zażądać 1/4 tak wyliczonej kwoty za 1 miesiąc a po kolejnym miesiącu kolejne pismo itd. Najlepiej jednak byłoby znieść współwłasność mieszkania ze spłatą na Pani rzecz 1/4 wartości mieszkania ( wg.cen obecnych, wolnorynkowych ) lub zawrzeć długoterminowa umowę najmu tej Pani 1/4 części za określonym konkretnie czynszem. z poważaniem : adw Janusz Sawicki