Stan prawny nieruchomości.

Witam proszę o pomoc. Mieszkam od 16 lat w mieszaniu własnościowym, dom składa się z 4 lokali, 3 własnościowe 1 należy do gminy. Nigdy nie interesowali się wspólnym dobrem domu, dach, klatka, kominy. Wraz z sąsiadem z tego samego pionu 10 lat temu wyremontowalismy komin bez angażowania w to 2 pozostałych właścicieli mieszkań. Cokolwiek robiliśmy, działajac wspólnie nie prosiliśmy o pomoc. Tydzień temu nagle po 16 lat, gmina chciała mi wręczyć pismo, "zaproszenie na zebranie wspólnoty" oczywiście byłam w szoku ponieważ gdy mojego pionu części domu coś się zepsuło robiliśmy sami, a tu nagle pismo na zaproszenie. Dowiadując się, chcą naprawić komin swojej części pionu jak i dach. Moja i sąsiada strona nie wymaga remontu. Bo remont był 10lat temu gdzie sami to naprawiliśmy bo nie było żadnego zarządcy by się o pomoc do kogoś zwrócić. Więc pytanie moje jest takie. Czy ja musze ponosić koszty za naprawę komina nie swojego pionu zamieszkałego?.