Stan prawny działki.
Pytanie z dnia 29 grudnia 2023
Dzień dobry. Posiadam niespełna 2 hektary działki która nie posiada miejscowego planu zagospodarowania a jedynie studium. W studium działki te zakwalifikowane są jako tereny przemysłowo-usługowe lecz w bliskim sąsiedztwie stają domy jednorodzinne. Chciałbym sprzedać te działki jako budowlane. Czy gmina może mi odmówić wydania warunków zabudowy lub wstrzymać decyzję jeśli nie ma mpz a jedynie studium? Czy to studium jest wiążące czy jeśli jeszcze nie ma tego planu mogę walczyć o zabudowę tych działek?
Michał Marcinkowski Radca prawny (Od 2022)
PORADCA Kancelaria Radcy Prawnego Michał Marcinkowski
Zakopiańska 162, 60-467 Poznań
Dzień dobry, w przypadku gdy dla określonego terenu nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp) konieczne jest wystąpienie do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta z wnioskiem o wydanie decyzji w przedmiocie warunków zabudowy. W przypadku odmowy wydania warunków zabudowy z powodu niezgodności zamierzenia z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, takie decyzje organu można skutecznie kwestionować na drodze odwoławczej. Pozdrawiam Michał Marcinkowski
Podziękowałeś prawnikowi
Julita Bylicka Adwokat
"Kancelaria dla Biznesu" Kancelaria Adwokacka Adwokat Julita Bylicka
Anny Radziwiłł 5 lok. 5, 02-661 Warszawa
Dzień dobry, aby sprawdzić, czy w Pana sytuacji będzie możliwa zabudowa działki rekomenduję wystąpić o warunki zabudowy dla nieruchomości. W przypadku braku MPZP, decyzja o warunkach zabudowy daje podstawę do ubiegania się o pozwolenie na budowę. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. W tej sytuacji należy wystąpić o warunki zabudowy dla nieruchomości, a jeżeli decyzja organu będzie odmowna - wnieść odwołanie do samorządowego kolegium odwoławczego, a następnie skierować skargę do sądu administracyjnego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
