Sprzedaż współwłasności działki.
Pytanie z dnia 08 kwietnia 2021
Jestem współwłaścicielem (w 50%) kamienicy oraz działki. Zarówno kamienica jak i działka są wpisane do jednej księgi wieczystej. Chciałabym sprzedać swoją część działki. Czy mogę to zrobić bez wyłączenia działki z księgi wieczystej, czy powinnam wyłączyć działkę z księgi wieczystej i założyć nową księgę tylko na działkę? Czy może to zrobić nowy współwłaściciel działki?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Jeżeli rzeczona działka została wydzielona geodezyjnie i ma nadany odrębny numer, to będzie możliwa jej sprzedaż bez zakładania dla niej odrębnej Księgi Wieczystej. Wynika to z faktu, że część nieruchomości można odłączyć od całości tylko w sytuacji, w której notariusz będzie miał potwierdzenie, że część odłączona została odrębnie oznaczona. 2. Natomiast optymalnym rozwiązaniem w tego typu sytuacji może być zawarcie, w akcie notarialnym umowy sprzedaży, wniosku o odłączenie działki z dotychczasowej księgi i założenie dla niej nowej księgi. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry nie ma konieczności odłączania części nieruchomości, w celu sprzedaży W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...