Sprzedaż działki budowlanej bez podziału majątku po rozwodzie.
Pytanie z dnia 30 kwietnia 2021
Szanowni Państwo.
Eksmałżonka sprzedała działkę budowlaną, której jestem współwłaścicielem. Nie było żadnego podziału. Zrobiła to bez mojej zgody i powiadomienia. Zobaczyłem ogłoszenie, na stronie biura nieruchomości w Bolesławcu, że działka została sprzedana. Nie mam z nią kontaktu. Nie wiem gdzie ona mieszka a biuro nieruchomości nie chce mi podać żadnych informacji związanej ze sprzedażą. Co mam zrobić ? Proszę o poradę jakie powinienem podjąć kroki w tej sytuacji?
Serdecznie pozdrawiam
Dariusz
Dzień dobry informacje na temat sprzedaży można uzyskać z ksiąg wieczystych. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, była małżonka nie mogła sprzedać całej nieruchomości, jeśli był Pan jej współwłaścicielem. Należy przejrzeć księgę wieczystą i ustalić jak jest naprawdę, czy faktycznie był Pan współwłaścicielem, czy przeprowadzono podział majątku wspólnego i czy była małżonka sprzedała swój udział. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Sytuacja, w której była małżonka sprzedaje nieruchomość bez zgody współwłaściciela nie powinna być możliwa. Być może chodzi tutaj jedynie o sprzedaż udziału w nieruchomości. Natomiast w takiej sytuacji (przed podziałem majątku wspólnego) także potrzebna jest zgoda byłego małżonka albo zastępcza zgoda sądu. Dodatkowo sąd musi najpierw dokonać zmiany wpisu ze współwłasności łącznej na ułamkową. 2. W pierwszej kolejności należy teraz ustalić jaki jest faktyczny stan rzeczy. W tym celu należy przejrzeć KW nieruchomości i ewentualnie inne rejestry dotyczące nieruchomości. W KW wpisane będą ewentualne postępowania sądowe, które dotyczyły działki. Akta tych spraw także należy przejrzeć. Kolejne działania będzie należało podejmować w oparciu o tak uzyskane informacje. 3. Może zdarzyć się też tak, że pomimo tego, że nieruchomość kupiliście Państwo wspólnie w trakcie trwania małżeństwa to nigdy nie została ona wpisana do KW jako współwłasność. W takiej sytuacji będzie należało skierować do sądu powództwo o o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...