Sprzedaż darowizny nieruchomości. Zabezpieczenie umowy.
Pytanie z dnia 13 września 2021
Dzień dobry
Rodzice podarowali mi w darowiźnie działkę z domem, 5 lat podatkowych od zapisu nieruchomości mija 1.01.2022 r. Mam zainteresowaną osobę kupnem działki, czy jest możliwość zabezpieczenia się umową ? Chodzi mi o to że ja jako potencjalny sprzedający chciałabym spisać umowę z kupującym, coś na zasadzie umowy przedwstępnej ale sprzedaż nastąpiłaby dopiero w styczniu. Kupujący chce sobie zarezerwować nieruchomość jest zdecydowany na zakup, a ja jako kupujący nie chciałbym stracić klienta . Czy można spisać umowę bez konsekwencji zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości skoro finalnie zostanie sprzedana w styczniu ?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Tak, temu właśnie służy umowa przedwstępna. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry obowiązek podatkowy powstaje dopiero w momencie zawarcia umowy sprzedaży. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Katarzyna Zalewska Adwokat (Od 2023)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Zalewska
Gen. Józefa Bema 11 lok. 82, 15-369 Białystok
Dzień dobry. W opisanej sytuacji zawarcie umowy przedwstępnej jest jak najbardziej możliwe. Możecie Państwo w jej treści wskazać, że do zawarcia umowy przyrzeczonej, czyli umowy sprzedaży dojdzie w konkretnym terminie. Skutki podatkowe wystąpią dopiero w momencie sprzedaży nieruchomości. Radca prawny Katarzyna Zalewska
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...