Spółdzielnia mieszkaniowa. Działka.

Dzień dobry. 1. Udzielenie odpowiedzi na postawione pytanie wymagałoby analizy szczegółów sprawy. 2. Natomiast najczęściej przy sprzedaży zbędnych działek wymagana decyzji walnego zgromadzenia w spółdzielni. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

W celu udzielenia odpowiedzi potrzebne jest precyzyjniejsze opisanie sprawy, przede wszystkim wskazanie, co to za podpisana umowa, w której była większa powierzchnia działki, z jakiej przyczyny i w jakim trybie doszło do zmniejszenia się pow działki przy zawieraniu umów wykupu lokali. Według generalnej zasady określonej w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, przed wyodrebnieniem lokali sporządzana jest inwentaryzacja określająca przedmiot wyodrębnienia (w tym grunt, który ma być przedmiotem współwłasności przy wyodrębnianiu w przyszłości odrębnej własności lokali), na podstawie inwentaryzacji podejmowana jest przez zarzad uchwała w sprawie określenia przedmiotu wyodrebnienia, doręczana mieszkańcom, których dotyczy, którzy mogą zaskarżyć ją do sądu. Z kolei podejmowanie decyzji co do nieruchomości należących do spółdzielni zasadniczo należy do kompetencji Walnego Zgromadzenia. Zapraszam do kontaktu z Kancelarią, specjalizujemy się m.in. w prawie spółdzielczym i obsłudze spraw spółdzielni mieszkaniowych.