Samowola budowlana

W odpowiedzi na Pani pytanie informuję, że zgodnie z kodeksem postępowania administracyjnego Stroną jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek, natomiast zgodnie z Prawem budowlanym Stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu. W mojej ocenie Organ Nadzoru Budowlanego nie ma racji odmawiając Pani prawa bycia stroną w postępowaniu, gdyż ze względu chociażby na hałas jest Pani w strefie oddziaływania inwestycji, nie trzeba być sąsiadem bezpośrednim aby być w strefie oddziaływania. W związku z powyższym decyzję o odmowie wszczęcia postępowania w tej sprawie należy zaskarżyć do organu wyższego stopnia. Ponadto w mojej ocenie może Pani bronić swoich praw również na gruncie prawa cywilnego np. poprzez wytoczenie powództwa o zaniechanie naruszeń poprzez zakaz dokonywania immisji z nieruchomości, na której znajduje się suszarnia w postaci emitowanego hałasu lub wytoczenie powództwa o ochronę dóbr osobistych. W celu udzielenia kompleksowej odpowiedzi na pytania związane z obroną Pani praw konieczne jest przeanalizowanie stanu faktycznego oraz prawnego. Pozdrawiam radca prawny Tomasz Wojciechowski Kancelaria Radcy Prawnego Błażeja Winklera, ul. Dobrzyckiego 17, 61-692 Poznań, tel. +48 506 109 353, e-mail: wojciechowski@winklerkancelaria.pl.