Rozwód i podział majątku.

Pytanie z dnia 17 lutego 2021

Dzien dobry,
16 lat temu wzięłam ślub. Mamy 3 dzieci. Po 6 latach wzięliśmy wspólnie kredyt na dom, który został zapisany tylko na męża. Wklad własny pochodził ze sprzedaży wcześniejszego mieszkania, które mąż dostał od rodziców oraz z pieniędzy z wesela i od moich rodziców. Miesiąc później podpisaliśmy intercyze, była to decyzja biznesowa. Raty kredytowe spłacał głównie mąż. Obecnie chciałabym się rozwieść. Jak wygląda moja sytuacja? Czy w przypadku rozwodu nie mam żadnych praw do domu i mąż może kazać mi puścić lokal?

Sz.Pani W przeważającej większości środków dom pochodzi z majątku odrębnego męża. Pani roszczenia mogą ograniczyć się do połowy pieniędzy z wesela oraz kwoty darowanej przez rodziców. Podczas rozwodu sąd nie dzieli majątku stron ( chyba,że na zgodny wniosek ) Mąż po rozwodzie będzie mógł wnieść o Pani eksmisję ale ma Pani w tym postępowaniu prawo domagać się lokalu zamiennego czy zastępczego. Niezależnie od tego ma Pani prawo do zwrotu od męża kwot z wesela i od Pani rodziców w sprawie o podział majątku dorobkowego. z poważaniem : adw Janusz Sawicki

Odpowiedź nr 1 z dnia 18 lutego 2021 15:16 Zmodyfikowano dnia: 18 lutego 2021 15:16 Obejrzało: 240 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, najpierw trzeba dokładnie przeanalizować sprawę, w tym ustalić jakie konkretnie kwoty pochodziły z jakich środków i jaka była wartość nieruchomości. Z opisu nie wynika nawet dlaczego nieruchomość zapisano tylko na męża. Być może zasadne będzie uzgodnienie treści księgi wieczystej w rzeczywistym stanem prawnym lub wnoszenie o dokonanie stosownych ustaleń w toku postępowania działowego. Nie wskazała Pani także czy darowizna od rodziców była tylko dla Pani, czy też dla Pani męża i jakie są dowody na pochodzenie środków z konkretnych źródeł. Sprawa na pewno nie jest łatwa, ale też nie beznadziejna, bo oprócz pieniędzy z wesela i darowizny od rodziców są do rozliczenia raty kredytu za czas trwania wspólności ustawowej, więc na pewno będzie to jakaś konkretna kwota. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 2 z dnia 18 lutego 2021 15:45 Zmodyfikowano dnia: 18 lutego 2021 15:45 Obejrzało: 238 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. W sprawie istotne jest kiedy została kupiona działka. To własność działki decyduje o własności budynków na niej posadowionych. Jeżeli działka została kupiona już po ślubie, a przed intercyzą to może Pani dowodzić, że kupiliście ją Państwo razem i weszła do Państwa majątku wspólnego. Mogłaby Pani w takim przypadku skierować do sądu pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym i w ten sposób stać się formalnie współwłaścicielem nieruchomości w 1/2. Mąż w takiej sytuacji może próbować twierdzić, że działka została kupiona w całości za pieniądze pochodzące z jego majątku odrębnego i dlatego weszła do jego majątku odrębnego a nie majątku wspólnego. Pani jednak także będzie mogła podnosić, że działka została kupiona ze wspólnych pieniędzy z wesela i za pieniądze o Pani rodziców. 2. Jeżeli powyższe rozwiązanie nie jest możliwe, to będzie Pani mogła domagać się jedynie zwrotu nakładów poniesionych na nieruchomość należącą do męża (pieniędzy z wesela i pieniędzy o Pani rodziców i innych, które Pani poniosła). 3. Tak po rozwodzie mąż (jeżeli okaże się, że jest jedynym właścicielem) będzie mógł wypowiedzieć Pani umowę użyczenia i wezwać do opuszczenia lokalu, natomiast będzie Pani podlegać przepisom o ochronie lokatorów i mąż prawdopodobnie będzie musiał zapewnić Pani lokal zastępczy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 3 z dnia 18 lutego 2021 20:17 Zmodyfikowano dnia: 18 lutego 2021 20:17 Obejrzało: 235 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.