Rozwód i podział majątku.

Pytanie z dnia 26 maja 2020

W roku 2010 wspólnie z żoną wzięliśmy kredyt na mieszkanie w wysokości 435.000,00 zł na 30 lat. W chwili obecnej do spłaty pozostało 352.586,58 zł. W związku z planowanym rozwodem żona chce zmienić miejsce zamieszkania, ja natomiast chcę pozostać w mieszkaniu obciążonym kredytem i spłacać ten kredyt samodzielnie. Ponieważ mieszkanie w tym przypadku pozostaje wyłącznie moją własnością, żonie należy się zapewne część jego wartości. Kłopot w tym, że przede mną jeszcze 20 lat kredytu. Pytanie jakiej kwoty może oczekiwać ode mnie żona w świetle prawa? Czy istnieje tutaj jakiś wskaźnik, zasada postępowania. Jak w takiej sytuacji orzeka sąd?

Dzień dobry, to zależy czy uda się Państwu porozumieć w przedmiocie podziału majątku wspólnego, czy nie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 26 maja 2020 10:24 Zmodyfikowano dnia: 26 maja 2020 10:24 Obejrzało: 491 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, na pytanie prawne ,,Czy dokonując z urzędu w postępowaniu o podział majątku objętego dotychczas wspólnością majątkową małżeńską ustalenia składu i wartości majątku wspólnego (art. 567 § 3 k.p.c. w związku z art. 684 k.p.c.), sąd określa wartość nieruchomości należącej do majątku podlegającego podziałowi, przy uwzględnieniu jej obciążenia hipotecznego?" Sąd Najwyższy podjął następującą uchwałę ,,W sprawie o podział majątku wspólnego małżonków, obejmującego nieruchomość obciążoną hipoteką zabezpieczającą udzielony małżonkom kredyt bankowy, sąd - przyznając tę nieruchomość na własność jednego z nich - ustala jej wartość z pominięciem wartości obciążenia hipotecznego, chyba że zachodzą istotne powody przemawiające za jego uwzględnieniem." (uchwała SN z dnia 25.7.2019, sygn. III CZP 14/19). Pozdrawiam Sylwia Zalewska, Kancelaria Radcy Prawnego, ul. Błażeja 6e/19, 61-608 Poznań, tel. 607 782 513, mail: sylwiazalewska@onet.eu

Odpowiedź nr 2 z dnia 26 maja 2020 11:39 Zmodyfikowano dnia: 26 maja 2020 11:39

Sz.Panie Przy podziale majątku dorobkowego po rozwodzie sąd nie zajmuje się dzieleniem kredytu ani ustalaniem jaka jeszcze pozostała kwota do spłaty. Przyznaje mieszkanie na wyłączną własność jednej ze stron z obowiązkiem spłaty drugiej. Podstawą wymierzenia spłaty jest aktualna wartość mieszkania na chwilę wyrokowania. Zaciągnięty wspólnie kredyt spłacacie Państwo wspólnie w dalszym ciągu aż do całkowitej spłaty. Innymi słowy - sąd nie zajmuje się kredytem , nie może nikogo od niego uwolnić ( gdyż to leży wyłącznie od decyzji banku oraz wzajemnych ustaleniach między stronami ) Natomiast w drodze porozumienia ( oczywiście przy uzyskaniu zgody banku na przejęcie przez Pana całego kredytu ) możecie Państwo się umówić ( umowa notarialna ) , iż przejmuje Pan kredyt w całości i spłaca żonę . z poważaniem : adw Janusz Sawicki

Odpowiedź nr 3 z dnia 26 maja 2020 11:40 Zmodyfikowano dnia: 26 maja 2020 11:40

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.