Rozwiązanie umowy najmu przed czasem a zwrot czynszu opłaconego z góry.
Pytanie z dnia 18 września
Dzień dobry,wynajełam mieszkanie podpisalismy umowę na rok czasu między stronami bez notariusza.Najemcy zapłacili najem za cały rok umowy z góry.Po pół roku najmu najemcy chcą rozwiązać umowę za porozumień stron na które ja się nie zgadzam.Czy w związku z rozwiązaniem umowy ze strony najemców należy się zwrot za poł roku najmu mieszkania?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, rozwiązanie umowy na mocy porozumienia stron wymaga zgody obu stron. Jeśli Pani się na nie nie zgadza, to umowa nie zostanie rozwiązana, o ile nie zajdą przesłanki do jej rozwiązania w innym trybie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Konieczna jest tu analiza umowy. 2. Co do zasady jednak, umowę najmu na czas określony można wypowiedzieć tylko z ważnych powodów określonych w umowie. Natomiast aby doszło do rozwiązania umowy za porozumieniem stron - konieczne jest porozumienie stron, czyli musi się Pani na to zgodzić. Jeżeli do tego nie doszło to umowa trwa nadal i będzie trwała do końca terminu wskazanego w umowie. Co za tym idzie, nie musi Pani zwracać najemcom czynszu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Piotr Stosio Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Stosio
Aleja Prymasa Tysiąclecia 145/149 lok. 95, 01-424 Warszawa
Chętnie pomogę, ale trzeba przejrzeć umowę.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...