Rozliczenie majątkowe przed rozwodem – czy można umówić się na spłatę i wyprowadzkę z domu męża.

Pytanie z dnia 05 maja

Dzień dobry. Mam takie pytanie odnośnie męża domu w którym( ja też mieszkam ) . Chcemy sie rozwieść. Dom jest na męża. Prowadzimy dom wspólnie. Inwestowalismy razem w niego. Mieszkamy 11lat. Chce sie wyprowadzić z niego ale chcemy spisać u notariusza ze mąż przekazuje mi xx sumy pieniędzy przed rozwodem żebym jak najszybciej sie wyprowadziła z niego. Czy można takie cos zrobic ?

Dzień dobry, tak, można zawrzeć u notariusza umowę, w której mąż zobowiąże się do wypłaty określonej kwoty pieniędzy przed rozwodem w zamian za Pani wyprowadzkę. Taka umowa będzie regulować kwestię rozliczeń z tytułu nakładów na nieruchomość. Proszę pamiętać, że po rozwodzie przysługuje Pani roszczenie o zwrot nakładów poczynionych na majątek osobisty męża. Proszę jednak pamiętać, że aby podzielić majątek wspólny (to tak odnośnie podziału majątku wspólnego jeśli macie Państwo wspólność majątkową) musicie mieć Państwo ustanowiony ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej. R. pr. Elżbieta Walczak

Odpowiedź nr 1 z dnia 5 maja 2026 13:27 Zmodyfikowano dnia: 5 maja 2026 13:27 Obejrzało: 11 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, jeśli macie Państwo wspólność ustawową, to zawarcie takiej umowy będzie niewskazane nie tylko z uwagi na fakt, że środki, które ewentualnie Pani otrzyma nadal będą stanowić majątek wspólny, a poza tym nie ma czegoś takiego, jak „pieniądze za wyprowadzkę”. Powinniście Państwo w takiej sytuacji ustanowić umowną rozdzielność majątkową oraz podzielić majątek wspólny, rozliczając jednocześnie nakłady z majątku wspólnego oraz ewentualne nakłady z Pani majątku osobistego na majątek męża. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 2 z dnia 5 maja 2026 15:13 Zmodyfikowano dnia: 5 maja 2026 15:13 Obejrzało: 7 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Tak, takie rozwiązanie jest w pełni możliwe, zgodne z prawem i w praktyce bezpieczne dla obu stron. Z punktu widzenia przepisów, dom stanowi majątek osobisty męża, natomiast Państwa wspólne inwestycje to tak zwane nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty, które przy rozstaniu podlegają rozliczeniu. 2. Możecie Państwo udać się do notariusza i spisać ugodę, w której mąż oficjalnie zobowiązuje się do wypłaty ustalonej kwoty tytułem zwrotu tych nakładów, a Pani w zamian zobowiązuje się do wyprowadzki w określonym czasie. Aby jednak ten dokument w pełni Panią chronił, ważne jest, aby notariusz zawarł w nim oświadczenie męża o poddaniu się dobrowolnej egzekucji (na podstawie artykułu 777 Kodeksu postępowania cywilnego). Dzięki temu zapisowi, jeśli mąż nie wypłaci Pani obiecanych pieniędzy w terminie, nie będzie Pani musiała zakładać sprawy w sądzie. Z aktem notarialnym będzie Pani mogła udać się niemal od razu do komornika. 3. Dla uporządkowania sytuacji przed rozwodem, można także podczas tej samej wizyty u notariusza podpisać umowę ustanawiającą rozdzielność majątkową oraz dokonać podziału majątku wspólnego. Pozwoli to Państwu na zamknięcie kwestii finansowych. Posiadanie takiego notarialnego porozumienia może przyspieszyć późniejszą sprawę rozwodową. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 5 maja 2026 15:16 Zmodyfikowano dnia: 5 maja 2026 15:16 Obejrzało: 7 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.