Rozdzielność majątkowa a dziedziczenie mieszkania na kredyt – zabezpieczenie partnera i dzieci.

Dzień dobry, jeśli partner ma dzieci, albo będzie je mieć w chwili śmierci, to z ustawy będą po nim dziedziczyć dzieci oraz małżonek. Jeśli partner nie będzie miał dzieci, z ustawy będzie dziedziczyć po nim małżonek i jego rodzice, a jeśli któryś z rodziców umrze przed partnerem, z ustawy dziedziczyć będzie także rodzeństwo partnera. Oczywiście partner może spisać testament. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Ustanowienie rozdzielności majątkowej nie pozbawia Pani ani dzieci prawa do dziedziczenia. Rozdzielność reguluje jedynie stosunki majątkowe za życia małżonków – oznacza, że każdy z Państwa posiada własny majątek i własne zarobki. W przypadku śmierci małżonka, dziedziczenie odbywa się na ogólnych zasadach ustawowych lub na podstawie testamentu, a intercyza nie ma na ten proces negatywnego wpływu. 2. Jeśli wezmą Państwo ślub i nie zostanie sporządzony testament, po śmierci partnera będzie Pani dziedziczyć nieruchomość wspólnie z dziećmi. Jednak najbezpieczniejszą metodą na precyzyjne wskazanie, komu ma przypaść mieszkanie, jest sporządzenie przez partnera testamentu notarialnego. W takim dokumencie partner może powołać do spadku Panią, dzieci lub konkretnie określić udziały w nieruchomości. Testament sporządzony u notariusza jest bardzo trudny do podważenia i daje pewność, że wola zmarłego zostanie uszanowana. 3. Należy jednak pamiętać o tym, że dziedziczenie mieszkania obciążonego kredytem oznacza również przejęcie obowiązku spłaty tego długu wobec banku. Testament przenosi własność nieruchomości, ale nie usuwa hipoteki. W przypadku zawodów o podwyższonym ryzyku, takich jak praca w kopalni, warto zadbać o polisę ubezpieczeniową na życie. Środki z ubezpieczenia pozwolą na natychmiastową spłatę kredytu, co sprawi, że mieszkanie przejdzie na Państwa bez obciążeń finansowych Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208