Roszczenie o zachowek,

Zachowek. Rodzice za życia przekazali swoje, duże mieszkanie, komfortowe swojej córce, a w zamian otrzymali od niej mieszkanie o małym metrażu, bez ogrzewania i do remontu. Obydwa mieszkania były komunalne, które po latach zostały wykupione przez obie strony za przysłowiową złotówkę. Z tego tyt. rodzice nie otrzymali żadnej dopłaty. Czy można to uznać jako darowiznę ? Ponieważ na dzień dzisiejszy mieszkanie córki jest w wartości 280.000 zł, a rodziców 120 000 zł. Różnica wartości jest bardzo duża i zaliczyć jako zachowek ??