Pytanie z dnia 23 marca 2021
Pytanie: Moi rodzice od 30 lat są właścicielami działki rzemieślniczo-budowlanej (1900 m2) na której od wielu lat stoi dom mieszkalny (100 m2) i budynek gospodarczy (50 m2). W roku 2019 gmina zmienił MPZG, który ustanawia że teren działki moich rodziców został przekwalifikowany z uslugowo-budowlanego na wyłącznie usługowy. Jako syn mam przejąć od rodziców opisywana nieruchomość. Chciałbym znajdujący się budynek mieszkalny rozbudować lub nadbudować lub zmienić konstrukcję dachu z płaskiego na spadzisty. W rozmowach z urzędem gminy otrzymałem informację iż wykonanie takiej inwestycji jest niemożliwe ponieważ zabrania tego MPZP. Czy jest jakaś szansa abym mógł zrealizować inwestycje o której pisałem wcześniej a jeżeli nie to czy mogę starać się od gminy odszkodowania za pozbawienie mnie możliwości wykonania i dostosowania budynku do swoich potrzeb? Jak sensownie podejść do tego tematu aby uzyskać oczekiwany rezultat. Dziękuję za pomoc
Dzień dobry odszkodowanie należne jest za zmniejszenie wartości nieruchomości. Brak zapłaty dobrowolnej, wymaga pozwu do sądu. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Aby móc odpowiedzieć na zadane pytanie konieczne byłoby poznanie szczegółów sprawy (w tym analiza dokumentów w sprawie). 2. Natomiast co do zasady zmiana miejscowego planu zagospodarowania terenu może rodzić po stronie właściciela gruntu uprawnienie do żądania odszkodowania od gminy. Wysokość odszkodowania będzie obliczana w oparciu o spadek wartości gruntu spowodowany zmianą jego statusu prawnego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...