Pytanie z dnia 23 marca 2021
Pytanie: Moi rodzice od 30 lat są właścicielami działki rzemieślniczo-budowlanej (1900 m2) na której od wielu lat stoi dom mieszkalny (100 m2) i budynek gospodarczy (50 m2). W roku 2019 gmina zmienił MPZG, który ustanawia że teren działki moich rodziców został przekwalifikowany z uslugowo-budowlanego na wyłącznie usługowy. Jako syn mam przejąć od rodziców opisywana nieruchomość. Chciałbym znajdujący się budynek mieszkalny rozbudować lub nadbudować lub zmienić konstrukcję dachu z płaskiego na spadzisty. W rozmowach z urzędem gminy otrzymałem informację iż wykonanie takiej inwestycji jest niemożliwe ponieważ zabrania tego MPZP. Czy jest jakaś szansa abym mógł zrealizować inwestycje o której pisałem wcześniej a jeżeli nie to czy mogę starać się od gminy odszkodowania za pozbawienie mnie możliwości wykonania i dostosowania budynku do swoich potrzeb? Jak sensownie podejść do tego tematu aby uzyskać oczekiwany rezultat. Dziękuję za pomoc
Aleksandra Pietrzykowska Radca prawny
Kancelaria Prawna - Radca Prawny Aleksandra Pietrzykowska
Długa 24b, 05-420 Józefów
Dzień dobry odszkodowanie należne jest za zmniejszenie wartości nieruchomości. Brak zapłaty dobrowolnej, wymaga pozwu do sądu. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Aby móc odpowiedzieć na zadane pytanie konieczne byłoby poznanie szczegółów sprawy (w tym analiza dokumentów w sprawie). 2. Natomiast co do zasady zmiana miejscowego planu zagospodarowania terenu może rodzić po stronie właściciela gruntu uprawnienie do żądania odszkodowania od gminy. Wysokość odszkodowania będzie obliczana w oparciu o spadek wartości gruntu spowodowany zmianą jego statusu prawnego. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...