Prawa i obowiązku najemcy mieszkania. Najem bez umowy.

Dzień dobry, umowa najmu może być zawarta także ustnie. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry Z opisu domyślam się, że wynajmował Pan/Pani lokal bez spisanej umowy najmu. Jeżeli tak, nie oznacza to, że umowa nie została zawarta. Przeciwnie, do zawarcia umowy najmu doszło w formie ustnej. W takim razie ciążą na Panu/Pani obowiązki najemcy wynikające z przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz przepisów Kodeksu cywilnego. Do obowiązków najemcy wg w/w przepisów należy m.in. malowanie lub tapetowanie oraz naprawa uszkodzeń tynków ścian i sufitów, Wobec tego właściciel, owszem może żądać odświeżenia ścian. Odnośnie odpowiedzi na drugie pytanie, tj. w kwestii dotyczącej "płacenia czegokolwiek" właścicielowi w momencie wyprowadzki, musiałabym wiedzieć, za co dokładnie właściciel zażądał zapłaty. Pozdrawiam Izabela Tąkiel radca prawny