Porada w sprawie zasiedzenia nieruchomości. Zasiedzenie domu z działką.
Pytanie z dnia 10 sierpnia 2021
Dzień dobry.
Sprawa dotyczy zasiedzenia nieruchomości - dom z działką.
Przed śmiercią właściciele nieruchomości nie uregulowali spraw związanych ze spadkiem (ostatni właściciel zmarł w 2001). Pozostawili po sobie 7 dzieci, 3 z nich już nie żyje, pozostawiając po sobie 10 zstępnych. Teraz jeden z synów właścicieli, zameldowany pod adresem od 1964 roku, użytkujący od tego czasu czynnie nieruchomość chce starać się o przejęcie nieruchomości poprzez zasiedzenie. Jakie kroki powinien podjąć, aby tego dokonać? Czy reszta zstępnych będzie mogła "zablokować" cały proces, bądź żądać rekompensaty w jakiekolwiek formie?
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Powinien on zgromadzić dowody na to, że przez określony czas (najprawdopodobniej 30 lat) nieprzerwanie i w sposób samoistny posiadał nieruchomość i uzytkował ją jak właściciel. Mając już te dowody powinien wnieść do sądu o stwierdzenie zasiedzenia rzeczonej nieruchomości. W międzyczasie konieczne będzie także przeprowadzenie postępowania w sprawie stwierdzenia nabycia spadku, tak aby ustalić aktualnych właścicieli nieruchomości. 2. Osoby posiadające w tym interes prawny (np. uprawnieni do udziału w nieruchomości z tytylu spadkobrania) mogą próbować zablokować zasiedzenie, przytaczając argumenty świadczące o niespełnieniu przez wnioskodawce przesłanek zasiedzenia. Nalezy przy tym zaznaczyć, że procesy o zasiedzenie mogą być wyjątkowo skomplikowane i wskazana jest tutaj pomoc profesjonalnego pełnomocnika. 3. Zasiedzenie co do zasady, nie wiąże się z koniecznością rozliczenia finansowego z dotychczasowym właścicielem. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry pozostali muszą uwodnić że nie było ciągłości lub nie posiadał jako posiadać samoistny - jak właściciel W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. radca prawny A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
