Porada w sprawie wynajmu pokoju.
Pytanie z dnia 20 maja
Dzień dobry,
Od kwietnia wynajmujemy z koleżanka pokoje w mieszkaniu dwupokojowym. Od początku jest problem, ponieważ właścicielka poprosiła przed podpisaniem umowy o możliwość nocowania w mieszkaniu w salonie 2-3 razy w roku. Po miesiącu prosi o nocowanie w salonie 2 dni w tygodniu. Przez to ze mi i koleżance to nie odpowiada to właścicielka uznała, że mamy zrobić aneks do umowy i podnieść czynsz o 500 zł albo mamy się wyprowadzić bo uznała ze jednak jej się to nie opłaca. Czy ona ma prawo do takiego zachowania? Zaznaczam, ze niestety umowy mamy tylko na pokoje a nie na całe mieszkanie.
Agnieszka Kwapień Adwokat (Od 2010)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani, Treść umowy najmu powinna decydować w jakim zakresie możliwe jest korzystanie z każdego z pokoi w mieszkaniu, jak i z salonu. Z umowy najmu powinny również wynikać zasady podwyższania czynszu oraz jej rozwiązania. Z pozdrowieniami, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, aby odpowiedzieć na to pytanie musiałabym zapoznać się z umową. Czy umowa jest zawarta na czas określony? Jeśli tak to jest co do zasady niewypowiadalna, chyba że strony ustaliły inaczej w umowie. A jeśli chodzi o aneks to proszę po prostu niczego nie podpisywać. I chyba najlepiej będzie szukać innego mieszkania. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
