Porada w sprawie sprzedaży mieszkania nabytego w spadku.

Pytanie z dnia 12 marca 2023

Chcę sprzedać dom po rodzicach ,ale żona zmarłego brata nie chce zrobić poświadczenia o przyjęciu spadku po swoim mężu ,które jest potrzebne żeby ujawnić spadkobierców ,bez tego nie można sprzedać nieruchomości

Dzień dobry, jeśli bratowa odmawia tylko czynności formalnych przed notariuszem tj. uzyskania aktu poświadczenia dziedziczenia, to rodzeństwo jej męża może wystąpić do sądu o stwierdzenie nabycia spadku po bracie, wykazując przy tym interes prawny w uzyskaniu takiego orzeczenia. Nie rozwiąże to natomiast sytuacji ze sprzedażą całej nieruchomości, ponieważ do sprzedaży będzie wymagana zgoda wszystkich współwłaścicieli. Niezależnie od zgody bratowej oraz od jej praw do spadku po mężu, rodzeństwo może sprzedać swój udział w nieruchomości innym osobom, które stałyby się współwłaścicielami nieruchomości wraz z bratową. W razie potrzeby służę pomocą. Pozdrawiam, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 13 marca 2023 10:17 Zmodyfikowano dnia: 13 marca 2023 10:17 Obejrzało: 126 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, sprzedać może Pan/i swój udział. Do sprzedaży całej nieruchomości potrzebne jest współdziałanie wszystkich współwłaścicieli, a więc zakładając, że brat też był współwłaścicielem- trzeba przeprowadzić najpierw postępowanie o stwierdzeniu nabycia spadku po nim lub uzyskać notarialny akt poświadczenia dziedziczenia. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 2 z dnia 13 marca 2023 10:49 Zmodyfikowano dnia: 13 marca 2023 10:49 Obejrzało: 123 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. W takiej sytuacji może Pan/i samodzielnie wnieść do sądu o stwierdzenie nabycia spadku po bracie. Ma Pan/i w tym bowiem interes prawny. Następnie będzie Pan/i mógł/mogła wnieść do sądu o dział spadku po rodzicach poprzez sprzedaż nieruchomości (i w ten sposób ją sprzedać, nawet bez zgody spadkobierców brata). 2. Może Pan/i także sprzedać tylko swój udział w nieruchomości. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 13 marca 2023 11:06 Zmodyfikowano dnia: 13 marca 2023 11:06 Obejrzało: 122 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.