Porada w sprawie najmu mieszkania.

Dzień dobry. Jeżeli pomimo pisemnego przypomnienia i propozycji terminów lokatorka nie umożliwi pokazania lokalu, to jedynym rozwiązaniem będzie wniesienie pozwu do sądu. W pozwie można żądać, by sąd nakazał wykonanie zobowiązania (udostępnienie mieszkania), powołując się na zawarty zapis umowy. Niestety, nie ma możliwości fizycznego wejścia do lokalu przez właścicielkę bez wyroku sądowego. Można natomiast domagać się odszkodowania od lokatora za szkody wynikłe z nieprzestrzeganie przez niego zapisów umowy (czyli np. utrata kilku miesięcy czynszu z uwagi na niemożność wcześniejszego znalezienia nowego najemcy). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry. Zapis w umowie zobowiązuje lokatora do udostępnienia mieszkania. Odmowa jest naruszeniem umowy. Proszę wezwać lokatora pisemnie (listem poleconym) do udostępnienia lokalu w wyznaczonych terminach, powołując się na umowę. W przypadku dalszej odmowy, uporczywe utrudnianie może stanowić podstawę do wcześniejszego rozwiązania umowy z winy lokatora. Pozdrawiam serdecznie Adwokat Arkadiusz Malak Arkadiusz Malak Kancelaria Adwokacka - Adwokaci Bolesławiec woj. dolnośląskie | Panorama Firm https://share.google/LsO9WUQdjurpJtB1B