Porada w sprawie kupna nieruchomości z licytacji komorniczej.
Pytanie z dnia 21 marca 2023
Witam. Przymierzam się do kupna domu na licytacji komorniczej i mam pytanie. Ponieważ w księdze wieczystej jest ze dłużnik pisze skargi i odwołuje się cały czas i trwa to już 7 lat. Długu mają 200 tys zł z banku. Wpisane użytkowania wieczystej do 2060 roku. Moje pytanie brzmi , jeżeli kupię ten dom za np. 450 tys I będę nowym właścicielem I będę miał nowy akt notarialny czy bez problemu dam rade zrobić im eksmisję z komornikiem ? Bo widzę że ludzi kombinują jak mogą. A przez te 7 lat nich nie odważył się kupić ich domu , a ja chciałbym być pierwsza taka osoba. Pozdrawiam
Barbara Krechowiecka Adwokat (Od 2012)
Kancelaria Adwokacka adwokat Barbara Krechowiecka
Wrocławska 24, 58-200 Dzierżoniów
Nigdy nie ma gwarancji na to że sobie się skuteczną eksmisję.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Tyle, że do momenty przysądzenia własności nieruchomości, egzekucja może trwać jeszcze kilka lat, bo dłużnik ma skargi na każdą czynność w licytacji, w tym na postanowienie o przybiciu i przysądzeniu własności. Szczególnie, że sądy pracują teraz baaaaaardzo wolno. Eksmisja to kolejne miesiące, jeśli nie lata. Skoro widać, że dłużnik broni się już 7 lat przed licytacją, to zdecydowanie radzę poszukać innej oferty.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Nie, raczej nie można tu liczyć na bezproblemowe przeprowadzenie eksmisji. Jeżeli dane osoby są w stanie przedłużyć postępowanie komornicze już o 7 lat, to należy się liczyć z podobnym działaniem przy próbie eksmisji (jeżeli lokator jest bardzo dobrze obeznany w różnego rodzaju sposobach na uniknięcie eksmisji, to eksmisja jest niezwykle trudna). Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...