Podział nieruchomości po śmierci jednego rodziców.

Pytanie z dnia 25 maja

Po śmierci męża ,Ja jako żona i trójka dzieci dorosłych ,zostaliśmy spadkobiercami jego części do nieruchomości na której jest nasz wspólny dom.Obecnie piętro domu jest niezaadoptowane i chciałabym oddać synowi do zamieszkania.Zaznacze że dół domu zamieszkuje Ja z drugim synem.Moje pytanie :Jak mam to zrobić ,przepisać,by piętro było własnością syna .jw. i odrębną częścią domu dla niego .Syn będzie zamieszkiwał wraz z żoną i dzieckiem .A dół chce oddać drugiemu synowi na dożywotne użytkowanie przeze
mnie.w zamian za opiekę.Zawiła sytuacja wiem ,stąd pytanie i prośba o podpowiedz.

Dzień dobry, najpierw należałoby zasięgnąć opinii biegłego, czy możliwy jest podział fizyczny, a jeśli tak, będzie można dokonać działu spadku przez fizyczny podział. Oczywiście istotne będzie stanowisko wszystkich spadkobierców. Trzeba się też będzie liczyć z koniecznością ich spłaty. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz tel.: 663-182-634 adwokat@kancelariaulewicz.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 25 maja 2021 13:23 Zmodyfikowano dnia: 25 maja 2021 13:23 Obejrzało: 40 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Dzień dobry. Sprawę można załatwić na kilka sposobów. 1. Jeżeli możliwy jest fizyczny podział nieruchomości to można zaproponować taki podział w postępowaniu o dział spadku przed sądem (albo na podstawie umowy przed notariuszem). Ewentualnie można przeprowadzić postępowanie w przedmiocie wydzielenia lokali w nieruchomości (jeżeli spełnione zostaną po temu przesłanki). Przy dziale spadku może Pani także np. zgodzić się na przeniesienie Pani udziału w nieruchomości na innego spadkobiercę w zamian za ustanowienie służebności. 2. Jeżeli fizyczny podział jest niemożliwy to konieczne będzie dokonanie działu spadku co do części nieruchomości należącej do spadku oraz dokonanie darowizn przez Panią Pani udziału w spadku w zamian za odpowiednie służebności. W takim przypadku kwestie przestrzeni w nieruchomości, która będzie przeznaczona do zamieszkiwania przez poszczególne osoby będzie należało rozstrzygnąć poprzez dodatkowe zapisy w umowach pomiędzy zainteresowanymi. 3. Aby móc udzieli rzetelnej porady konieczna byłaby szczegółowa analiza stanu faktycznego w sprawie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996

Odpowiedź nr 2 z dnia 25 maja 2021 13:34 Zmodyfikowano dnia: 25 maja 2021 13:34 Obejrzało: 38 osób
Wysłano podziękowanie do {[ success_thanks_name ]}
{[ e ]}

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną? {[ total_votes ? getRating() : 0 ]}% uznało tę odpowiedź za pomocną ({[ total_votes ]} głosów)

Podziękowałeś prawnikowi

{[ e ]}
{[ rlc.lawyer ]}
Twoje imię:
Dane znajomego:

Wysłaliśmy znajomemu Twoją rekomendację

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.