Podział mieszkania po rozwodzie.
Pytanie z dnia 10 lutego 2023
Witam
Po rozwodzie chce polowe nieruchomości która nabyłam w trakcie małżeństwa oddać bylemu mężowi
Jak korzystnie przekazać cześć nieruchomości (dom jest obciążony kredytem hipotecznym)aby odpisać się od aktu bo były mąż chce spłacić cały kredyt i odpisać mnie od własności. Mówi ze nie możemy zrobić darowizny tylko ze ja mam mu jakby odsprzedać swoją polowe ale pieniądze trafiają do banku na spłatę kredytu i ze to jedyne wyjście
Dziękuje z góry za odpowiedz
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, najpewniej należy dokonać podziału majątku, ale bez ustalenia dokładnego stanu faktycznego, nie sposób nic więcej doradzić. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Małgorzata Łukasik Radca prawny (Od 2019)
Małgorzata Łukasik Kancelaria Radcy Prawnego
Wilcza 29A/7, 00-544 Warszawa
Nie musi Pani przekazywać części nieruchomości byłemu mężowi. Po pierwsze, obecnie po rozwodzie, jesteście Państwo współwłaścicielami nieruchomości w częściach ułamkowych. Możecie sprzedać nieruchomość na rynku jako współwłaściciele, a otrzymanymi środkami ze sprzedaży spłacić kredyt. Możecie Państwo również podzielić nieruchomość w ten sposób, że mężowi zostanie przyznana nieruchomość, a Pani zostanie spłacona (połowa wartości rynkowej mieszkania w dniu podziału, BEZ odliczenia kredytu). Kredyt jest zobowiązaniem solidarnym obojga małżonków. Wszelkie umowy między stronami dotyczące tego, kto będzie spłacał kredyt bez zgody banku na przejęcie zobowiązania przez jednego z małżonków, są bezskuteczne. W celu zabezpieczenia Pani interesów rekomenduję sprzedaż na rynku lub udanie się do notariusza i dokonanie podziału za spłatą.
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Prawdopodobnie najkorzystniejsze będzie przekazanie udziału w nieruchomości w zamian za spłatę w ramach postępowania o podział majątku wspólnego. W postępowaniu tym możliwe są bowiem różne dodatkowe rozliczenia itp. Należy się także liczyć z tym, że ewentualne odłączenie się przez Panią od umowy kredytu jest niezależne od tego jak Państwo uregulujecie kwestię własności nieruchomości i będzie efektem negocjacji w tej kwestii z bankiem. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...