Podział majątku po rozwodzie.
Pytanie z dnia 29 listopada 2023
Małżonkowie przed rozwodem wynajęli wspolne mieszkanie Państwu XY(udział 50%i50%). Po rozwodzie małżonek przez ponad 2lata otrzymywał czynsz nie dzielac się z.drugim małżonkiem. Była.zona sporządziła nowa umowę najmu w której zawarła ze po 2latach polowa czynszu będzie wpływać na konto exmeza. Były małżonek nie zgadza się podpisać tej umowy. Są w ciągłym konflikcie, ex mąż mieszka od wielu lat w Niemczech i nie zamierza wracać. Czy wystarczy podpis byłej żony na umowie? Oboje są współwłaścicielami tej nieruchomości. Nie było podziału majątku.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, co do zasady powinni umowę zawrzeć oboje, ale jeśli podpisze ją tylko jedno z nich, to drugie będzie mogło po prostu dochodzić zwrotu połowy zysków z najmu. Poza tym należałoby w końcu dokonać podziału majątku wspólnego. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Adam Karolak Radca prawny
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO Adam Grzegorz Karolak
Marszałkowska 68/70 lok.26, 00-545 Warszawa
Nie. Do zawarcia umowy najmu mieszkania wchodzącego w skład majątku wspólnego byłych małżonków potrzebna jest zgoda obydwojga małżonków. W przypadku sporu zainteresowany może wystąpić do sądu o upoważnienie do dokonania czynności ew. o ustanowienie zarządcy. Jednak w opisywanej sprawie uzyskanie akceptacji sądu na proponowane rozwiązanie wydaje się wątpliwe. Rekomendowałbym wystąpienie w stosunku do byłego męża z odpowiednim roszczeniem o zwrot należności za czynsz oraz zaproponowanie umowy, na podstawie której należności z tytułu najmu płacone byłyby od razu na oddzielne rachunki byłych małżonków. Adam Karolak
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Nowa umowa powinna zostać podpisana przez obydwu właścicieli, ale zawarcie jej tylko przez byłą żonę także będzie ważne. Są to jednak kwestie dość skomplikowane i sprawa wymagałaby bardziej szczegółowej analizy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Sprawy bankowe
- Dzieci i rozwody
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...