Podział kwoty ze sprzedaży mieszkania małżonków.

Pytanie z dnia 02 października

Razem z byłym mężem kupiliśmy działkę w 2006roku, 6 lat po ślubie. Akt notarialny został sporządzony tak, że 80% na męża, 20% na mnie. Potem zbudowaliśmy dom i w 2011roku zamieszkaliśmy. Obecnie jesteśmy po rozwodzie, a dom chcemy sprzedać.
Moje pytanie: czy mogę starać się o to, aby zysk ze sprzedaży był dzielony po 50%%, czy musi pozostać tak, jak w akcie notarialnym?
Czy to że budowaliśmy wspólnie w trakcie trwania małżeństwa ma znaczenie?
Dziękuję za pomoc

Dzień dobry, skoro dom sprzedajecie Państwo polubownie- to zależy od Państwa uzgodnień. Czym innym jest podział sądowy, a czym innym umowny. W trakcie podziału sądowego mogłaby Pani dochodzić stosownego rozliczenia nakładów, tudzież uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, jeśli są ku temu przesłanki. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 3 października 2022 13:21 Zmodyfikowano dnia: 3 października 2022 13:21 Obejrzało: 38 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Sz.Pani Ponieważ dom został wybudowany za środki pochodzące ze wspólności majątkowej małżeńskiej należy się Pani zwrot wartości domu pomniejszony o wartość działki proporcjonalnie do Pani udziału . Czyli gdyby przyjąć, iż działka jest warta 100 000 a dom 500 000 - należy się Pani 20 tys + 250 tys RAZEM 270 tys zł. Z poważaniem : adw Janusz Sawicki

Odpowiedź nr 2 z dnia 3 października 2022 14:26 Zmodyfikowano dnia: 3 października 2022 14:26 Obejrzało: 37 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. 1. Przy polubownym podziale majątku wspólnego możecie Państwo ustalić praktycznie dowolne warunki tego podziału (czyli np. równy podział uzyskanej ze sprzedaży kwoty). 2. Jeżeli nieruchomość kupiliście Państwo za pieniądze pochodzące z majątku wspólnego, to weszła ona do Państwa majątku wspólnego niezależnie od wskazania w akcie notarialnym nierównych udziałów. W takiej sytuacji może Pani żądać podziału kwoty ze sprzedaży nieruchomości po połowie. 3. Jeżeli natomiast nieruchomość kupiliście Państwo za pieniądze pochodzące z Państwa majątków osobistych i znalazło to swoje odzwierciedlenie w nabytych udziałach, to w przypadku sporu przed sądem, najprawdopodobniej otrzyma Pani 20% wartości nieruchomości z jednoczesnym prawem do dochodzenia zwrotu nakładów, które poniosła Pani ze swojego majątku osobistego oraz majątku wspólnego na udział należący do majątku osobistego męża. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 3 października 2022 17:46 Zmodyfikowano dnia: 3 października 2022 17:46 Obejrzało: 36 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.