Podwyżka czynszu z powodowana zakłócaniem
Pytanie z dnia 07 maja 2021
Witam,
Czy właścicielka kamienicy może podnieść czynsz z powodu zakłócania ciszy przez osobę chora mieszkająca samotnie88lat? (Prywatna kamienica)
Teściowa leży od lat, nie porusza się. Ma zapewniona dochodząca opiekę.
Zajmuje mieszkanie ok 70m, mieszka sama i płaci ok 1200zl czynszu. Emerytury ma 2000zl.
Praktycznie od dawna pomagamy i dokładamy do łóżka leków i opieki medycznej. Właścicielka domaga się usunięcia jej i umieszczenia w domu opieki. Czy ma takie prawo?
Bardzo proszę o odpowiedź bo już nie mamy siły, to trwa lata....
Maz jest wykończony psychicznie...
Pozdrawiam
Dorota
Aleksandra Pietrzykowska Radca prawny
Kancelaria Prawna - Radca Prawny Aleksandra Pietrzykowska
Długa 24b, 05-420 Józefów
Dzień dobry nie ma takiego prawa, jeśli nie ma zaległości w opłacaniu czynszu oraz nie narusza porządku, nie ma podstaw do wypowiedzenia umowy. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Janusz Sawicki Adwokat
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.Pani Właścicielka nie ma prawa podnosić czynszu z wymienionego powodu. Może podnieść czynsz na zasadach ogólnych Aktualnie jasno już sprecyzowane zostały reguły, kiedy i według jakich zasad można zaskarżyć dokonaną przez wynajmującego podwyżkę. Jeżeli podwyżka przekracza (lub następuje z pułapu) 3% wartości odtworzeniowej w skali roku, wówczas lokator, o czym była mowa wyżej, może zażądać przedstawienia przez wynajmującego na piśmie przyczyn podwyżki i jej kalkulacji. Jeżeli w ciągu 14 dni wynajmujący tego nie zrobi, podwyżka jest nieważna. z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...