Podpisanie aktu notarialnego kupna nieruchomości.

Dzień dobry, przede wszystkim nie wiadomo czy Pan w końcu kupuje czy sprzedaje dom- w opisie podano różne informacje. Nie wiadomo także w jakiej formie zawarto umowę przedwstępną i jakie dokładnie ma zapisy. Tym bardzie nie wiadomo czy notariusz w ogóle wyrazi zgodę na spisanie aktu w tym dniu. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Jedyną główną przesłanką ważności umowy zakupu nieruchomości jest zachowanie formy aktu notarialnego. Wskazane w pytaniu okoliczności nie będą miały wpływu na ważność aktu notarialnego. W mojej ocenie powołując się stan epidemii kupujący mogą odmówić stawienia się na podpisanie aktu notarialnego i z tego względu nie będzie można wyciągnąć wobec nich negatywnych konsekwencji, np. skutku w postaci przepadku kwoty zadatku o ile był dany.