Po ilu latach można wnioskować o zasiedzenie nieruchomości.

Pytanie z dnia 26 stycznia

Dzień dobry, moja babcia nie jest właścicielem domu, lecz od ponad 30 lat płaci za dom podatek, czy dalej istnieje coś takiego jak zasiedlenie i na podstawie tego może w darowiźnie przepisać dom na mnie? Czy musi się to odbyć w obecności notariusza ?

Dzień dobry, dla zasiedzenia konieczne jest wykazanie nieprzerwanego samoistnego posiadania nieruchomości przez okres 30 lat. Samo płacenie podatku to zdecydowanie za mało. Trzeba zweryfikować czy babcia faktycznie była posiadaczem samoistnym co najmniej od 30 lat. Jeśli tak, będzie można złożyć wniosek o zasiedzenie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Odpowiedź nr 1 z dnia 29 stycznia 2024 11:11 Zmodyfikowano dnia: 29 stycznia 2024 11:11 Obejrzało: 83 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry, chyba chodzi Panu/Pani o zasiedzenie a nie o zasiedlenie. Na stwierdzenie zasiedzenia nie wystarczy samo płacenie podatku, trzeba wykazywać władanie nieruchomością jako właściciel. Poza tym odbywa się to drogą sądową. Dopiero po prawomocnym wyroku można pomyśleć o darowiźnie na czyjąś rzecz. Adw. Elżbieta Walczak

Odpowiedź nr 2 z dnia 29 stycznia 2024 19:27 Zmodyfikowano dnia: 29 stycznia 2024 19:27 Obejrzało: 80 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Dzień dobry. Tak, istnieje instytucja zasiedzenia. Natomiast aby zasiedzenie mogło nastąpić, muszą zostać spełnione pewne warunki. Przede wszystkim, dana osoba musi posiadać nieruchomość jako posiadacz samoistny, co oznacza, że musi faktycznie zarządzać nieruchomością jak właściciel. Ponadto, posiadanie musi być nieprzerwane przez okres 30 lat. Jeżeli warunki te zostały spełnione to można wnosić do sądu o stwierdzenie zasiedzenia. Dopiero po uprawomocnienia się korzystnego orzeczenia sądu można będzie dokonać darowizny w formie aktu notarialnego. Pozdrawiam. adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Odpowiedź nr 3 z dnia 30 stycznia 2024 00:08 Zmodyfikowano dnia: 30 stycznia 2024 00:08 Obejrzało: 78 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.