Po ilu latach można wnioskować o zasiedzenie nieruchomości.
Pytanie z dnia 26 stycznia
Dzień dobry, moja babcia nie jest właścicielem domu, lecz od ponad 30 lat płaci za dom podatek, czy dalej istnieje coś takiego jak zasiedlenie i na podstawie tego może w darowiźnie przepisać dom na mnie? Czy musi się to odbyć w obecności notariusza ?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, dla zasiedzenia konieczne jest wykazanie nieprzerwanego samoistnego posiadania nieruchomości przez okres 30 lat. Samo płacenie podatku to zdecydowanie za mało. Trzeba zweryfikować czy babcia faktycznie była posiadaczem samoistnym co najmniej od 30 lat. Jeśli tak, będzie można złożyć wniosek o zasiedzenie. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry, chyba chodzi Panu/Pani o zasiedzenie a nie o zasiedlenie. Na stwierdzenie zasiedzenia nie wystarczy samo płacenie podatku, trzeba wykazywać władanie nieruchomością jako właściciel. Poza tym odbywa się to drogą sądową. Dopiero po prawomocnym wyroku można pomyśleć o darowiźnie na czyjąś rzecz. Adw. Elżbieta Walczak
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Tak, istnieje instytucja zasiedzenia. Natomiast aby zasiedzenie mogło nastąpić, muszą zostać spełnione pewne warunki. Przede wszystkim, dana osoba musi posiadać nieruchomość jako posiadacz samoistny, co oznacza, że musi faktycznie zarządzać nieruchomością jak właściciel. Ponadto, posiadanie musi być nieprzerwane przez okres 30 lat. Jeżeli warunki te zostały spełnione to można wnosić do sądu o stwierdzenie zasiedzenia. Dopiero po uprawomocnienia się korzystnego orzeczenia sądu można będzie dokonać darowizny w formie aktu notarialnego. Pozdrawiam. adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
