Pytanie z dnia 28 czerwca 2021
Osiedle: 3 bloki, w każdym 3 klatki, w klatce 6 mieszkań. Kupiłem jedno mieszkanie bezczynszowe. Rok później zjawili się przedstawiciele Wspólnoty, którzy zaproponowali dołączenie całego osiedla. Było głosowanie – jeden blok się zgodził, mój nie. Jednocześnie powstał komitet klatkowy, który zażądał comiesięcznych wpłat na poczet remontów. Odmówiłem partycypowania żądając dołączenia do Wspólnoty. Postraszono mnie sądem, nakazując wpłatę za remont dachu. Co w przypadku awarii wod-kan, elektr lub gaz.? Co z przeglądami technicznymi? Kto się powinien tym zajmować? Chcę płacić czynsz i mieć opiekę.
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Aby móc udzielić odpowiedzi na zadane pytanie konieczna byłaby szczegółowa analiza sytuacji (zwłaszcza dokumentów zgromadzonych w sprawie, tak aby np. ustalić podstawę prawną żądania rzeczonych wpłat). Zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-563-996
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz Zabiełło Radca prawny
Tomasz Zabiełlo Kancelaria Radcowska Sp.k.
Al.Niepodległości 235/237/71, 02-009 Warszawa
Kto do kogo miał się przyłączyć? Generalnie wspólnota mieszkaniowa powstaje w nieruchomości lokalowej, gdy wydzielono choćby jedno mieszkanie. Prawo nie przewiduje istnienia "komitetu klatkowego". Wydaje się, że w bloku funkcjonuje wspólnota, a rzecz dotyczyła połączenia trzech wspólnot w jedną. Skoro mieszkańcy Waszej wspólnoty nie wyrazili zgody na dołączenie, to wspólnota będzie funkcjonować na podstawie własnych planów gospodarczych i pobierać opłaty zgodnie z przyjętymi uchwałami.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
