Odstąpienie od umowy przedwstępnej na zakup nieruchomości a zwrot zadatku.
Pytanie z dnia 29 maja 2020
Dzień dobry, mam zapytanie podpisałam umowę przedwstępna na zakup nieruchomości wpłacając zadatek . Swoje
Mieszkanie sprzedałam i również kupujący zapłacili mi zadatek. Kupujący wycofali mi się z zakupu mojej nieruchomości przez pandemie gdyż zmieniła im się sytuacja finansowa i teraz moje pytanie czy mogę żądać zwrotu zadatku, gdyż nie jestem w stanie zakupić nieruchomości poprzez nie sprzedanie swojego mieszkania.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, to zależy od treści zawartej umowy przedwstępnej. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat (Od 1997)
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Co do zasady osoba, która wpłaciła zadatek może domagać się jego zwrotu powołując się na Art. 394.§3 KC. Na podstawie tego artykułu zadatek powinien być zwrócony gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności. W sytuacji, w której niedojście do umowy do skutku ma związek ze stanem epidemii Covid-19 powołanie się na tę okoliczność jako na siłę wyższą będzie najprawdopodobniej skuteczne procesowo. Tym samym, żądanie zwrotu zadatku jest w opisanej sytuacji jak najbardziej uzasadnione. W razie pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam Adwokat Tomasz R. Weigt, Tel: 601-563-996.
Podziękowałeś prawnikowi
Julia Szkudlarek-Jałowska Adwokat
Kancelaria Adwokacka adwokat Julia Szkudlarek-Jałowska
Gdańska 65a lok. 3, 90-612 Łódź
Oczywiście istnieje szansa na domaganie się zwrotu zadatku w związku z siłą wyższą jaką jest epidemia COVID-19. Jednakże udzielenie odpowiedzi na pytanie wymaga dokonania analizy zawartej umowy. W razie dalszych pytań, zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam, adw. Julia Szkudlarek, tel. 693 728 028, info@kancelariaszkudlarek.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...