Odstąpienie od umowy najmu pokoju.

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  (Od 2007)  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, a jakie ma Pani pytanie ? Bez analizy umowy nie sposób udzielić porady. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Mariusz Delipacy   Radca prawny  (Od 2013)  

Delipacy & Cedro-Łosak i Wspólnicy Kancelaria Radców Prawnych

Warszawska 28/16, 25-312 Kielce

 Email

Na wstępie wyjaśnić należy różnicę pomiędzy odstąpieniem a wypowiedzeniem od umowy. Co do zasady, odstąpienie od umowy wywołuje taki skutek, że umowa uważana jest za niebyłą od początku. Przy wypowiedzeniu umowy natomiast skutek ten występuje tylko na przyszłość, co oznacza że umowa przestaje uobowiązywać od określonej daty. Umowne prawo odstąpienia powinno być zawarte w umowie. Art. 673. [Terminy wypowiedzenia najmu] § 1. Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych. § 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu - na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód. § 3. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie.

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 49 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 49 zł zapraszam do skorzystania

Tomasz R. Weigt   Adwokat  (Od 1997)  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Dla udzielenia porady konieczna byłaby analiza rzeczonej umowy. 2. Prawdopodobnie istnieje natomiast możliwość odstąpienia od umowy na skutek wady Pani oświadczenia woli (błędu). Zależy to jednak także od szczegółowych okoliczności zawarcia umowy. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 300 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 400 zł zapraszam do skorzystania