Odstąpienie od umowy najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 12 sierpnia 2021
Witam. Wczoraj podpisałem umowę najmu mieszkania i została wpłacona kaucja + połowa czynszu + połowa odstępnego za połowę miesiąca sierpnia. Klucze mają być przekazane z mieszkaniem w poniedziałek 16.08. Lecz wynikły problemy rodzinne które spowodowały iż nie mogę się przeprowadzić. Chce odstąpić od umowy, lecz pani w biurze nieruchomości, że umowa weszła w życie i obowiązuje.. Na umowie nie ma podanego okresu wypowiedzenia, a umowa jest podpisana na rok. Czy faktycznie nie mam prawa odstąpić od umowy?
Dzień dobry! Jeżeli umowa jest na czas oznaczony i nie ma wskazanych w umowie podstaw do wypowiedzenia umowy, to wypowiedzieć ją można tylko w określonych w kodeksie cywilnym przypadkach, takie jak: wady nieruchomości, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, wady powstałe później, których wynajmujący – mimo otrzymanego zawiadomienia – nie usunął w odpowiednim czasie, wady nieruchomości powstałe później, które nie można usunąć. Może się Pan jednak dogadać z wynajmującym i wspólnie podpisać rozwiązanie umowy. W tym wypadku warto więc być może podjąć rozmowy ugodowe. Jeżeli byłby Pan zainteresowany - mogę podać namiary na profesjonalnego mediatora. Pozdrawiam!
Alicja Kociemba-Szczepaniak Adwokat
Kociemba-Szczepaniak Kancelaria Adwokacka
Młyńska 3/6, 61-729 Poznań
Dzień dobry, umowa najmu zawarta na czas określony może być rozwiązana tylko w przypadkach wskazanych w umowie. Konieczna byłaby analiza całej jej treści, żeby wskazać możliwe działania. Pozdrawiam, adwokat Alicja Kociemba.
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...