Odrolnienie działki.
Pytanie z dnia 03 stycznia 2024
Jest działka rolna 5000m2, klasa gruntu 5 i 6, odległość od zabudowań około 70 m, dostęp do drogi, prąd jest nad działką. W planie, który jest w trakcie tworzenia w studium jest zakwalifikowana jako rolna, czy jest możliwość odrolnienia? ponieważ urzędnicy kręcą, że nic nie da się zrobić . Działka jest na terenie miasta, w drodze jest gaz i światłowód,
a urzędnicy coś krecą, że to różne aspekty o tym decydują. Moje pytanie czy da się choć część tej działki przekształcić na budowlaną?
Julita Bylicka Adwokat
"Kancelaria dla Biznesu" Kancelaria Adwokacka Adwokat Julita Bylicka
Anny Radziwiłł 5 lok. 5, 02-661 Warszawa
Dzień dobry, przekształcenie działki rolnej na budowlaną polega na zmianie przeznaczenia działki w MPZP, a jeśli go nie ma, to w decyzji o warunkach zabudowy, a następnie odrolnieniu działki (wyłączeniu z produkcji rolnej). Można wystąpić o WZ dla działki i w ten sposób sprawdzić, jakie są możliwości zabudowy. Wniosek o WZ jest bezpłatny dla właściciela działki i składa się go w urządzie miasta/gminy właściwego dla położenia działki. Po uzyskaniu WZ można (ale nie trzeba) dokonać podziału geodezyjnego działki. Natomiast już samo wyłączenie gruntu z produkcji rolnej jest obwarowane opłatą, a stawki wskazane są w Ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Ustawa ta przewiduje również zwolnienie z opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej części gruntu pod zabudowę zagrodową w gospodarstwach rolnych. W przypadku dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. Tak, z opisu wynika, że odrolnienie jest możliwe. Należy jednak zaznaczyć, że jest tu m.in. konieczne uzyskanie zgody radę gminy, co jest uznaniowe. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Rozwód i rodzina
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Działalność gospodarcza
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Rozwód i rodzina
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Rozwód i rodzina
- ...